目前购房的人多了，大伙遇见的问题也是各种各样愈加多了，在这种时候，假如不可以有效的解决问题而使得房地产买卖出现长期的冻结状况，对大家来讲都是相当大的损失，所以这时基本上都会寻求房地产律师的帮忙。而大多数人之前并没知道过房地产律师行业的状况，也会担忧被多收成本，那大家目前就一块儿认识下北京房地产律师怎么收费与房地产纠纷主要解决方法是什么吧。
关于房地产纠纷的律师成本，北京的行业规范标准为：
北京房地产律师怎么收费
2、按计件收费方法收费的怎么收费：
1、按计时收费方法收费的怎么收费：200~3000元／。
5万元（含5万元）以下：免加收
在收取基础成本1000~8000元的基础上再按其争议标的额分段按比率累加计算收取：
10万-50万（含50万元）：5％
5万-10万（含10万元）：8％
100万-500万（含500万元）：3％
50万-100万（含100万元）：4％
1000万-5000万（含5000万元）：
1％
500万-1000万（含1000万元）：2％
5000万元以上：0.5％
解决购房过程中发生的房地产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法加以解决。
房地产纠纷主要解决方法
（2）调解解决。调解，是指购房纠纷的交易双方，在不可以通过相互协商解决纠纷时，依据一方当事人的申请，在房产管理部门、买家协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促进双方当事人依据有关产品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷准时得到解决的一种方法。
（1）协商解决。
（4）行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经产品房所在地的房产管理机关等部门调解无效或达成共识后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处置的一种具体行政行为。就方法而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的首要条件和必经程序。包含购房纠纷在内的房产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
（3）仲裁解决。仲裁又称公断，是指交易双方在争议发生之前或争议发生后达成共识，自愿将争议交给仲裁机关根据国家法律、法规和地方性行政规章、规订做出对各方均具备约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干涉，仲裁委员会与行政机关之间没隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具备法律效力，并且仲裁裁决是终局的，没有当事人上诉的问题。如要使用仲裁方法解决纠纷，购房者和开发商需要订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。假如双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那样就不可以使用这种方法解决纠纷。
以上就是今天关于北京房地产律师怎么收费和房地产纠纷主要解决方法的全部内容了，期望可以帮到有需要的朋友。在此提醒大伙，目前房地产市场热门，比较容易出现房地产纠纷问题，大伙在筹备买房或者是卖房的时候，必须要多加注意和留神买卖过程有无问题，也可以当令的咨询房地产律师。
（5）诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的一同参加下，解决购房纠纷的一种方法。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有的地方人民法院设有专门的房产审判庭）依据《民事诉讼法》的规定进行审理。
